TERMO DE VISTORIA PARA ENTREGA DAS CHAVES AO LOCATÁRIO
1.
ENDEREÇO DO IMÓVEL: |
|
2. GARANTIA EXISTENTE: |
Fiadores com
escritura definitiva registrada de imóvel nesta Comarca. |
3. USO DO
IMÓVEL - FINS: |
[ x ]
residenciais [ ] não residenciais |
4. NÚMERO
DE PESSOAS QUE IRÃO RESIDIR NO IMÓVEL: |
5 pessoas |
5.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: |
|
a) Living |
- piso acarpetado em estado perfeito sem manchas - forro em PVC branco, novo; - vitrô basculante em ferro pintado, com um vidro em
perfeito estado; - três luminárias tipo plafon, com três lâmpadas, sem
lustres - duas tomadas tipo PIAL - um interruptor tipo silentoque PIAL NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES |
b) sala de
jantar: |
- piso acarpetado, estado regular - duas luminárias tipo plafon, sem bola, com duas lâmpadas - uma porta em madeira esmaltada com janela visor, sem
vidros quebrados e duas chaves - porta em ferro esmaltado com dois vitrôs basculantes,
sem chaves - quatro tomadas tipo PIAL - três interruptores tipo silentoque PIAL NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES |
c) 1o dormitório: |
- piso acarpetado estado regular - forro em PVC branco, novo - janela madeira esmaltada, sem vidros quebrados - uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada - porta esmaltada sem chave - três tomadas tipo PIAL - um interruptor tipo silentoque PIAL - uma tomada para telefone NÃO HÁ FUROS
OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES |
d) 2o dormitório: |
- piso acarpetado estado regular, com manchas - forro em PVC branco, novo - janela madeira esmaltada, sem vidros quebrados - uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada - porta esmaltada sem chave, empenada - duas tomadas tipo PIAL - um interruptor tipo silentoque PIAL NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES. |
e) 3o dormitório: |
- piso acarpetado estado regular, com manchas - forro em estuque pintado - janela madeira esmaltada, sem vidros quebrados - uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada - porta esmaltada sem chave, empenada - uma tomada tipo PIAL - um interruptor tipo silentoque PIAL NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES. |
f)
banheiro |
- paredes revestidas em azulejos brancos, novos, sem faltantes - piso cerâmico novo - uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada - lavatório em louça branca, novo - vaso sanitário sem tampa, novo - um toalheiro novo em aço inoxidável - uma saboneteira em aço inoxidável, nova - um papeleiro tipo caixa, novo em alumínio embutido - válvula
hidráulica nova em perfeito estado de funcionamento - porta
esmaltada sem chave - um vitrô em
ferro pintado, sem vidros quebrados - um armário
de parede embutido em alumínio novo, com espelho - uma ducha
Lorenzetti branca, funcionando NÃO HÁ FUROS OU
BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES |
g) copa |
- piso acarpetado estado regular, com manchas - forro em estuque pintado - janela ferro esmaltado, com um vidro trincado - um trilho para cortina instalado - uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada - porta esmaltada sem chave, empenada - uma tomada tipo PIAL - um interruptor tipo silentoque PIAL NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES |
h)
cozinha: |
- paredes revestidas em azulejos brancos, novos, sem faltantes - piso cerâmico novo - forro em PVC branco, novo - uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada - pia em granito natural com cuba em aço inox nova, sem
gabinete, com duas torneiras - porta em madeira esmaltada, sem chaves e empenada - vitrô em ferro esmaltado, sem vidros quebrados - seis tomadas tipo PIAL - um interruptor tipo silentoque PIAL - tubulação para gás embutida, em cobre - porta do quintal com fechadura nova e duas chaves NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES. |
i) quintal
|
- piso
cerâmico tipo cacos vermelho, estado regular - duas
luminárias tipo soquete com uma lâmpada cada - tanque
revestido em azulejos com duas torneiras - calhas e
coletores de águas novos e pintados |
6. ESTADO
EM QUE O LOCATÁRIO RECEBEU O IMÓVEL: |
Partes hidráulica,
elétrica, conservação e pintura, acabamento e melhorias, portas, janelas,
vidros, etc. em perfeitas condições (imóvel com pintura nova), EXCETO, os
problemas relacionados no item “7” abaixo. Não existem entupimentos ou
infiltrações |
7.
PROBLEMAS EXISTENTES: |
CORREDOR DO
BANHEIRO: alçapão de acesso ao forro sem tampa ESCADARIA:
com o carpete em estado ruim, rasgado COPA: uma campainha pendurada, não
funciona PORTA
PRINCIPAL: contém um vidro trincado |
Fica
ajustado que, caso o locatário, fure as paredes com buchas plásticas para a
fixação de espelhos, armários, toalheiros, etc., obriga-se, por ocasião da
devolução das chaves, a substituir os azulejos danificados ou deixar no imóvel
os acessórios fixados, sem direito à qualquer indenização por parte do locador.
Os
signatários declaram ter recebido o imóvel em consonância com o presente termo,
obrigando-se, por ocasião da devolução das chaves, a entregá-lo em condições
iguais que as ora recebidas. O presente termo é assinado na presença de duas
testemunhas, em três vias de igual teor.
Local e
data:
LOCADOR: _____________________________
LOCATÁRIO: ___________________________
FIADORES:
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TESTEMUNHAS:
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Nome:
RG no
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Nome:
RG
no
Nota:
rubricar todas as vias