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TERMO DE VISTORIA PARA ENTREGA DAS CHAVES AO LOCATÁRIO

1. ENDEREÇO DO IMÓVEL:

  

2. GARANTIA EXISTENTE:

Fiadores com escritura definitiva registrada de imóvel nesta Comarca.

3. USO DO IMÓVEL - FINS:

[   x  ] residenciais          [     ] não residenciais  

4. NÚMERO DE PESSOAS QUE IRÃO RESIDIR NO IMÓVEL:

5 pessoas

5. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

a) Living

- piso acarpetado em estado perfeito sem manchas

- forro em PVC branco, novo;

- vitrô basculante em ferro pintado, com um vidro em perfeito estado;

- três luminárias tipo plafon, com três lâmpadas, sem lustres

- duas tomadas tipo PIAL

- um interruptor tipo silentoque PIAL

NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES

b) sala de jantar:

- piso acarpetado, estado regular

- duas luminárias tipo plafon, sem bola, com duas   lâmpadas

- uma porta em madeira esmaltada com janela visor, sem vidros quebrados e duas chaves

- porta em ferro esmaltado com dois vitrôs basculantes, sem chaves

- quatro tomadas tipo PIAL

- três interruptores tipo silentoque PIAL

 NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES

c) 1o dormitório:

- piso acarpetado estado regular

- forro em PVC branco, novo

- janela madeira esmaltada, sem vidros quebrados

- uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada

- porta esmaltada sem chave

- três tomadas tipo PIAL

- um interruptor tipo silentoque PIAL

- uma tomada para telefone 

NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES

d) 2o dormitório:

 

 

  

- piso acarpetado estado regular, com manchas

- forro em PVC branco, novo

- janela madeira esmaltada, sem vidros quebrados

- uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada

- porta esmaltada sem chave, empenada

- duas tomadas tipo PIAL

- um interruptor tipo silentoque PIAL

NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES.

e) 3o dormitório:

 

 

  

- piso acarpetado estado regular, com manchas

- forro em estuque pintado

- janela madeira esmaltada, sem vidros quebrados

- uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada

- porta esmaltada sem chave, empenada

- uma tomada tipo PIAL

- um interruptor tipo silentoque PIAL

NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES.

f) banheiro

 

 

  

- paredes revestidas em azulejos brancos, novos,  sem faltantes

- piso cerâmico novo

- uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada

- lavatório em louça branca, novo

- vaso sanitário sem tampa, novo

- um toalheiro novo em aço inoxidável

- uma saboneteira em aço inoxidável, nova

- um papeleiro tipo caixa, novo em alumínio embutido

- válvula hidráulica nova em perfeito estado de funcionamento

- porta esmaltada sem chave

- um vitrô em ferro pintado, sem vidros quebrados

- um armário de parede embutido em alumínio novo, com espelho

- uma ducha Lorenzetti branca, funcionando

NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES

g) copa

- piso acarpetado estado regular, com manchas

- forro em estuque pintado

- janela ferro esmaltado, com um vidro trincado

- um trilho para cortina instalado

- uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada

- porta esmaltada sem chave, empenada

- uma tomada tipo PIAL

- um interruptor tipo silentoque PIAL

NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES

h) cozinha:

- paredes revestidas em azulejos brancos, novos,  sem faltantes

- piso cerâmico novo

- forro em PVC branco, novo

- uma luminária tipo plafon, sem bola, com uma lâmpada

- pia em granito natural com cuba em aço inox nova, sem gabinete, com duas torneiras

- porta em madeira esmaltada, sem chaves e empenada

- vitrô em ferro esmaltado, sem vidros quebrados

- seis tomadas tipo PIAL

- um interruptor tipo silentoque PIAL

- tubulação para gás embutida, em cobre

- porta do quintal com fechadura nova e duas chaves

NÃO HÁ FUROS OU BUCHAS PLÁSTICAS NAS PAREDES.

i) quintal

- piso cerâmico tipo cacos vermelho, estado regular

- duas luminárias tipo soquete com uma lâmpada cada

- tanque revestido em azulejos com duas torneiras

- calhas e coletores de águas novos e pintados

6. ESTADO EM QUE O LOCATÁRIO RECEBEU O IMÓVEL:

Partes hidráulica, elétrica, conservação e pintura, acabamento e melhorias, portas, janelas, vidros, etc. em perfeitas condições (imóvel com pintura nova), EXCETO, os problemas relacionados no item “7” abaixo. Não existem entupimentos ou infiltrações

7. PROBLEMAS EXISTENTES:

CORREDOR DO BANHEIRO: alçapão de acesso ao forro sem tampa

ESCADARIA: com o carpete em estado ruim, rasgado COPA: uma campainha pendurada, não funciona

PORTA PRINCIPAL: contém um vidro trincado 

 

Fica ajustado que, caso o locatário, fure as paredes com buchas plásticas para a fixação de espelhos, armários, toalheiros, etc., obriga-se, por ocasião da devolução das chaves, a substituir os azulejos danificados ou deixar no imóvel os acessórios fixados, sem direito à qualquer indenização por parte do locador.

 

Os signatários declaram ter recebido o imóvel em consonância com o presente termo, obrigando-se, por ocasião da devolução das chaves, a entregá-lo em condições iguais que as ora recebidas. O presente termo é assinado na presença de duas testemunhas, em três vias de igual teor.

 

Local e data:

 

LOCADOR: _____________________________

 

LOCATÁRIO: ___________________________

 

FIADORES: _______________________________________________

 

TESTEMUNHAS:

 

__________________________________________

Nome:

RG no 

 

 

__________________________________________

Nome:

RG no 

 

Nota: rubricar todas as vias



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