CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA
Pelo presente instrumento particular, de um lado, (nome, nacionalidade, profissão), portador da cédula de identidade R.G. número ......, e inscrito no CPF número ......, residente e domiciliado na rua ................. número......., cidade de ............, estado de........... adiante designado simplesmente LOCADOR e, de outro, (nome, nacionalidade, profissão), portador da cédula de identidade R.G. número ......, e inscrito no CPF número ......, adiante simplesmente designado LOCATÁRIO, têm entre si justo e acertado o presente Contrato de Locação de Imóvel por temporada, para fins exclusivamente residenciais, nos termos e condições a seguir estabelecidos:
1. O LOCADOR obriga-se neste instante a dar em locação ao LOCATÁRIO o imóvel sito á rua ........, número........., na cidade de.............., estado de..........
2. O prazo do presente contrato é de ....... dias (até 90 dias), a contar do dia ........ de ...........de ............, terminando no dia ....... de ............. de ..........., data em que o LOCATÁRIO se obriga a desocupar o imóvel, restituindo-o ao LOCADOR em perfeito estado de conservação, conforme o recebeu.
3. É parte integrante do presente contrato auto de vistoria, assinado pelo LOCADOR e pelo LOCATÁRIO, com a descrição das reais condições do imóvel.
4. O aluguel para o período é de R$ ........ (.......reais) e será pago antecipadamente, no ato da assinatura deste.
5. O LOCATÁRIO arcará com as despesas decorrentes do uso do imóvel, tais como gastos de água, luz, telefone e despesas ordinárias de condomínio.
6. Todas as multas e encargos decorrentes do não pagamento ou do atraso no pagamento das taxas e valores acima mencionados, bem como as obrigações resultantes de ato ou omissão do LOCATÁRIO, seja para com terceiro ou com o poder público, serão de sua inteira responsabilidade.
7. O LOCADOR poderá, mediante prévia comunicação ao LOCATÁRIO, vistoriar o imóvel quando entender necessário, seja para verificar o seu estado, seja para mostrá-lo a possíveis interessados em adquirí-lo, caso deseje colocá-lo á venda.
8. As vistorias ou visitas deverão ser previamente acordadas entre as partes, respeitando-se o horário das 8 ás 18 horas.
9. O LOCATÁRIO dá em caução a obrigações ora assumidas um cheque no valor de R$ ....... (até 3 vezes o valor da locação mensal), que lhe será devolvido ao término do contrato, para ressarcimento dos prejuízos a que porventura der causa, como estragos causados ao imóvel e tributos ou despesas de uso do imóvel não pagas.
10. As partes elegem o foro de ..........., que é o da situação do imóvel, para dirimir as questões resultantes do presente contrato, ficando desde já estipulado que a parte vencida deverá á vencedora honorários de sucumbência fixados á razão de 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa.
11. Todos os acordos, transações e novações referentes ao presente contrato só serão incorporados a ele quando realizados por escrito.
Assinam as partes o presente contrato em ..... vias, de igual teor e forma, juntamente com duas testemunhas.
Local e data:
LOCADOR LOCATÁRIO
TESTEMUNHAS:
Nome:
Identidade
Nome:
Identidade
