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CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO DO RESIDENCIAL _______________

Os abaixo assinados, titulares de direito e ação sobre CONDOMÍNIO  RESIDENCIAL ___________________, com área global construída de _______m2, conjunto esse que obedeceu as especificações estabelecidas nos projetos e plantas devidamente aprovadas pela Prefeitura Municipal de _________________, conforme alvará de construção n.__________, datado de ___/___/________, assim sendo para efeitos das disposições contidas no decreto lei n. 4.591 do Governo da União e de seu regulamento baixado com o decreto n. 55.815, declaram desde já dividido aquele terreno pela forma seguinte: CASA nº 01- com a área construída privativa no pavimento térreo de ______,___m2, área construída privativa no segundo pavimento de _______,___m2, área construída privativa no sótão sobreposto ao segundo pavimento de ______,___m2, área construída privativa total de ______,____m2, área que ocupará no solo de ______,____m2, área de terreno de uso exclusivo destinado a jardim e quintal com ______,____m2, área total de terreno privativo _______,___m2, área de terreno de uso comum as unidades (depósito de lixo, área dos medidores de água/energia, com ______,___m2, área total de terreno e quota com __________,____m2 (______,____m2 de terreno privativo + _______,____m2 de área de uso comum) correspondendo a fração ideal de solo de 0,___________. A casa nº01/_______ será vista de quem da rua olha o Residencial ______________________________ a com entrada e saída independentes, diretamente para a Rua __________________________________. CASA nº 02- com a área construída privativa no pavimento térreo de _______,____m2, área construída privativa no segundo pavimento de _________,______m2, área construída privativa no sótão sobreposto ao segundo pavimento de ________,_____m2, área construída privativa total de _________,____m2, área que ocupará no solo de ________,___m2, área de terreno de uso exclusivo destinado a jardim e quintal com _________,_____m2, área total de terreno privativo ________,____m2, área de terreno de uso comum as unidades (depósito de lixo, área dos medidores de água/energia com ________,____m2, área total de terreno e quota com ________,____m2 (________,____m2 de terreno privativo + _______,_____m2 de área de uso comum) correspondendo a fração ideal de solo de 0,___________. A casa nº02/______ será vista de quem da rua interna olha o Residencial ___________________ a unidade autônoma localizada  a esquerda da rua interna independente das outras unidades internas e tendo como limite o muro dos fundos da casa n.1 e término a rua interna que a separa das outras unidades casas geminadas 02 e 03. CASA nº. 03- com área construída privativa no pavimento térreo de ______,___m2, área construída privativa no segundo pavimento de ______,____m2, área construída privativa no sótão sobreposto ao segundo pavimento com _______,___m2 , área construída privativa total com ______,____m2, área que ocupará o solo com _______,____m2, área de terreno privativo destinado a jardim e quintal com _______,____m2, área total do terreno privativo com ______,____m2, área de terreno de uso comum (rua interna de acesso, depósito de lixo, área dos medidores de água/energia) com _______,___m2, área total de terreno e quota com ______,____m2 (_____,___m2 de terreno privativo + ________,____m2 de área de uso comum), correspondendo a fração ideal de solo de 0,________. A casa nº.03/________ será a dos fundos geminada e localizada do lado direito para quem adentra ao condomínio pela sua rua interna privativa e de frente olha, e terá numeração predial 03/______ da Rua Eduardo Geronasso.CASA Nº.04- com área construída privativa no pavimento térreo de ________,____m2, área construída privativa no segundo pavimento de _________,____m2, área construída privativa no sótão sobreposto ao segundo pavimento com ________,_____m2 , área construída privativa total com _______,____m2, área que ocupará o solo com ________,____m2, área de terreno privativo destinado a jardim e quintal com ________,_____m2, área total do terreno privativo com ________,____m2, área de terreno de uso comum (rua interna de acesso, depósito de lixo, área dos medidores de água/energia) com ________,____m2, área total de terreno e quota com ________,___m2 (_______,___ m2 de terreno privativo + _______,_____m2 de área de uso comum), correspondendo a fração ideal de solo de 0,_________. A casa nº.04/________ será a dos fundos geminada e localizada do lado direito para quem adentra ao condomínio pela sua rua interna privativa e de frente olha, e terá numeração predial 04/__________ da Rua ______________________________.

Os acima qualificados, titulares de direito e ação sobre CONDOMÍNIO HORIZONTAL ____________________________________, firmam a presente Convenção, para a administração, conservação e ordem interna do mesmo, que se regerá pela Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964, pela legislação posterior complementar, pelas disposições gerais desta Convenção, pelo Regimento Interno e demais Regulamentos aprovados por Assembleia Geral, dentro das formalidades legais e do quorum legal ou convencionalmente previsto. Esta Convenção será devidamente registrada em Cartório do Registro de Imóveis, é obrigatória para todos os condôminos e só poderá ser modificada pelo voto de 2/3 (dois terços) das frações ideais componentes do Condomínio.

 Capítulo I - Da Propriedade

Art. 1º - O Condomínio do RESIDENCIAL _______________________ é constituído de partes comuns a todos os condôminos e de unidades autônomas de propriedade exclusiva de cada comunheiro.

Art. 2º - O RESIDENCIAL _________________________________ é constituído de ...

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